Auster 隨手亂彈

第一間用顯微鏡挑，第二間用放大鏡挑，第三間用眼角餘光喵一喵挑，所以第一間看很久是正常的。

本身財務跟對房子的要求不要差距過大 就容易找到房子
如果財務跟要求的房子差距過大 不如別看 先去好好專心賺錢 會比較實際

如果是初次買房就別要求太多 選負擔輕點的 離工作賺錢近點的 為主會比較好
先求有 再求好 不然可能陷入永遠找不到房循環~"~

有了頭期款跟足夠的月現金流 買房也可以跟買菜一樣容易

通常看房看多久,才能買到喜歡的房子?
通常是有錢了 自然能買到喜歡的房子 不是看房子多了 就能買的到
還是要衡量一下 自己的財務狀況 免得買到高於自己能力負擔的房子 只有開心一點 痛苦幾十年的還貸款

還有就是 好房子 通常不是要用等的 而是要"加價買"
只要不要太差，地點是首選，價格可以負擔，屋內狀況就靠裝璜修補，心態調整後就容易買到自住房

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在地段或社區剛要發展起來的時候 丟出來的房子最多, 好房子也比較多!
到後面區域發展接近成熟的時期 會再拿出來賣的, 大多是有些小缺點的了(會拿出來出租的, 也變少 變差了)
好的房子, 人家住的舒舒服服的, 通常不太會脫手了

在重劃區買了一間蓋好了幾年的新成屋, 但屋主沒住過的(應該是投資客)
這種房子或許會被賺一手, 但是能挑選的房子比較多
能找到自己喜歡的房子的機會也比較大

有時候不要拘泥原本設定的地段區域
轉往其他地方看看, 就算是轉換心情也好 或許會有意外的發現

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如果在意風水問題,可能有的等了...
台灣的建築基本上非常亂,違建濫建一堆,
地基也很畸形凌亂,很難有方正的格局,
所謂的好房子基本上人家不會賣,所以有的等了

中古屋地點好的, 格局好的, 風水好的就會好租, 好租就不太會賣
所以去找新屋吧!

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看房子很辛苦,可是為了理想中的房子,還是耐心慢慢一間一間看,
從價格,從距離,從裝潢,從外觀,從環境,從風水,把喜歡重要的點列出來 看房子的時候就先看這些重點
如果初步覺得不錯,複看的時候就看細一點
然後自己做功課很重要,舉凡基本的建材..結構..格局..貸款..附近環境
都要夠熟,知道自己的需求,還有預算極限在哪裡,記得要算整理的錢
才不會被房仲簽牽著鼻子走

好房子會給人非常舒服非常自在的感覺,
買房子需要跟房子的一點緣份,也許就叫厝緣.

議價本身也是一種學習,多交手幾次,你就知道仲介那套了
買二手屋千萬不要強求,緣分到了就到了,你找屋,屋也在找你