Auster 隨手亂彈

買房子講求一個緣份,先自己心理建設這5件事
1.買房堅持自己的出價(最後底線加5%)........堅持
2.自我計算如果房貸5~10年內增加到3%是否繳的起.........能力
3.是否有喜歡這間房子(格局~大小~交通)..........緣份
4.買不到表示無緣~不去想也不氣餒..........心態要健康
5.將來屋子跌價要無願無悔的接受~不要悶悶不樂(歡喜甘願).............心態要健康2

看2年不會很久啦!!一陣一陣的看~~~因為,看久會煩!!
建議你價格一達到你要的價!~~合約只要沒問題,就直接下定了!
偏愛用斡旋金~~反正幾萬塊...都要買這幾百萬幾千萬的東西了!!
下個訂金也好讓自己心安,也讓屋主比較不敢反悔~
身邊看過很多這種講好隔天反悔的~~~大多都是口頭約定也沒錄音更沒白紙黑字!!
沒買到不代表以後沒機會! 沒買到代表這間房跟你沒緣~

好房子不是只有你在看，價錢到底合不合理，自己判斷。
也曾經看到非常喜歡的房子，也因為慢慢加價，屋主感到不爽快，被擺了一道。
明明很喜歡，但心中抱持著能少10萬是10萬的念頭...還沒談完就出局了。
你想買漂亮的價格，賣家當然也想賣漂亮的價格。只要沒簽約之前，交易原本就是開放的。

覺得房子不像有固定售價的商品, 因為不會有兩間一模一樣條件的房子, 就算同一案件同一樓層都有左邊跟右邊的差異,
所以房子是同時具備 "價高者得" 跟 "乏人詢問一再破底" 兩種價格特性的拍賣品
沒有所謂盤子, 因為好東西價高者得, 憑什麼一定要給你

普通人買房真的是靠緣分，十年前看房時，怎麼看怎麼買不起，受薪階級每年存錢的速度趕不上每年漲價的速度，心目中理想的房子永遠是高價，能力許可的永遠是爛尾樓，
我的觀點是；自住不用買最好的地段，要有潛力的地段，要買稍微好一點的格局建案，住起來舒服日後若想賣掉也才容易。

想買的物件，或是覺得不錯的，通常開價都不會便宜
反到是，低於區域行情太多的，通常都有些問題
原因大概就是，你越想買的，通常也越多人想買
反而是遇到主動降價求售，不斷騷擾你的，自己要特別注意